住宅小区的安防重点在公共区域,包括出入口、围墙周界、走道等区域。该区域一般通过视频监控、防盗报警、停车场等设备,并结合保安巡逻进行安全防范。由于小区对价格相对敏感,通常会在技防和人防之间有所取舍。原先更多的是依赖人防,不过现在发生微妙变化:物业对视频监控更加感兴趣,要求布点更多,甚至是做到无死角。
“在小区安防系统设计上,监控布点可以更多一些,虽然会增加硬件成本,但是可以替代保安巡逻人员,做到更好的安全防范。另外,红外对射报警产品误报现象严重,到后面会变成‘狼来了’一样,失去防范效果。”从物业管理的角度阐述了对住宅安防的看法,“摄像机确实一定程度上对小偷可以形成震慑作用。曾经有过这样的现象,我们管理的某个小区连续发生几起偷盗事件,小偷都是从同个角落窜入区内,后来我们在那加装探头,就再也没有没有出现类似现象了。”
目前,一方面监控摄像机实现高清化,监控的范围也更为广泛;另一方面监控设备的价格也趋于平民化,反倒是保安人员的工资水准不断在提高,尤其是在一二线城市。